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Ab sofort: Altbaucharme im neuen Gewand (#10436)

Ab sofort: Altbaucharme im neuen Gewand (#10436)

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-
Kaufpreis
6020 Innsbruck
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 5677
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Österreich
PLZ 6020
Ort Innsbruck
Preise und Kosten
Hausgeld pro Monat 278,43 EUR
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Zustandsangaben
Baujahr 1906

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Wohn- und Essküche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die angenehme Raumhöhe von rd. 3,4 Meter unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter und verleiht den Räumen ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.

Heizung & Betriebskosten:
Gas-Fußbodenheizung; Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 279,- inkl. Reparaturrücklage.

Zubehör:
+ Kellerabteil

Ausstattung

Bad mit WC, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Etagenheizung, Gas, Wohnküche/offene Küche


Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.

Lagebeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1909.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, während der nahegelegene Rapoldipark für Erholung im Grünen sorgt.

Infrastruktur:
Hervorragend; Die Innenstadt, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der angrenzende Rapoldipark bietet eine idyllische Grünfläche für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Baujahr: 1906
Heizungsart: Gas-Heizung

Fazit:
+ Zentrale Lage und doch im Grünen
+ begehrter Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
+ sofort bezugsfähig

Erleben Sie den Charme eines stilvollen Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort!

Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.

Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.

Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 67,50 €
Heizkosten: 84,00 €
Warmwasser: 30,36 €
Reparaturrücklage: 60,48 €
Sonstiges: 8,64 €
Umsatzsteuer: 27,45 €
monatliche Gesamtbelastung: 278,43 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht

Ab sofort: Altbaucharme im neuen Gewand (#10436)

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Kaufpreis
6020 Innsbruck
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1909.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, während der nahegelegene Rapoldipark für Erholung im Grünen sorgt.

Infrastruktur:
Hervorragend; Die Innenstadt, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der angrenzende Rapoldipark bietet eine idyllische Grünfläche für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

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