Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus in Hötting (#10411)

Objektbeschreibung

Ursprünglich Ende des 19. Jahrhundert errichtet, bietet es Ihnen 6 Wohnungen, sowie ein 130m² großes Dachgeschoß im Rohzustand.
Das Haus ist teilweise unterkellert, auf der Südseite des Hauses befinden sich ein kleiner Garten, sowie ein Werkzeugschuppen.

Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI-Nebenkostenübersicht

Ausstattung

Gas, Holz, Zentralheizung

Zustand und Ausstattung:
Das Gebäude inkl. 5 der 6 Wohnungen wurden in den letzten Jahren aufwendig renoviert und saniert.
Dach, Fenster, Türen, Elektro- und Sanitärleitungen, sowie die Heizungsanlage (Gas) wurden erneuert.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hötting.

Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Haltestellen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Fazit:
+ großes Mehrfamilienhaus
+ 6 Einheiten exkl. Dachgeschoß
+ Gartenflächen
+ viel Potenzial
+ Sehr gute Infrastruktur

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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