Großes Grundstück und viel Platz für die Familie.

Großes Grundstück und viel Platz für die Familie.

Ansicht Süd
Vorraum EG
Kachelofen EG
Schlafzimmer EG
Garten West
Wohnzimmer EG
Stüberl
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
VorraumOG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 1 OG
Bad OG
Balkon Süd OG
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
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-
Kaufpreis
6416 Obsteig
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 5229
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Österreich
Region Obsteig. Siedlung.
PLZ 6416
Ort Obsteig
Preise und Kosten
Maklerprovision 3,6 %
Flächen
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstück 850,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Bad Fenster
Küche Einbauküche
Boden Dielen, Fliesen, Kunststoff, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
DV Verkabelung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Sonstiges
verfügbar ab Sommer 2023 oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Platz im Tiroler Stil; viel Holz, innen und außen.

Beginnen wir dort, wo mit dem Bau begonnen wird:
Das gesamte Haus ist unterkellert. Viel Lagermöglichkeit, Waschraum, Bar... oder das Untergeschoss kann zu Wohnraum umgebaut werden. Übrigens, der Untergrund im Siedlungsgebiet ist Schotter. Ein Segen für Untergeschoss und Mauerwerk.
Ab dem Erdgeschoss ist alles aus Ytong Ziegeln errichtet. Ytong ein Baumaterial mit sehr guten Wärmedämmungseigenschaften.

Alle Räume sind großzügig eingeteilt, Schlafzimmer, im Erdgeschoss die Küche bietet ausreichend Platz, Wohn- Esszimmer ist geräumig und ein zusätzliches Stüberl mit gemütlichem Kachelofen und Eckbank. Das Badezimmer ist sehr groß mit Eckbadewanne und Dusche, daneben gleich das separate WC.

Interessant ist, dass der Vorraum 1. Obergeschoss großzügig ist und man ebenfalls eine Küche einbauen könnte.
In der 1. Etage haben 2 Zimmer Zugang zum Südbalkon und ein weiteres nach Norden. Auch hier haben wir ein riesiges Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Haus strahlt viel Gemütlichkeit aus und der große Garten ladet mit viel Sonne das ganze Jahr zum verweilen ein. Die Nachbarschaft ist Wohngebiet, Ruhe im gesamten Umkreis.

Ausstattung

Mit der Errichtung ist 1988 begonnen worden und bereits ein Jahr später ist die Familie eingezogen. Das gesamte Untergeschoss ist massiv und ab dem Erdgeschoss ist mit Ytong Ziegel (40er) gebaut worden. Auch die Zwischenwände sind aus Ytong Ziegel. Holzverkleidungen befinden sich an den Decken und Wänden. Im Wohnzimmer ist Parkett und im Schlafzimmer sind Holzdielen. In den anderen Räume ist Teppich und Laminat verlegt.

Lagebeschreibung

Lage.
Das Einfamilienhaus befindet sich westlich vom Ortskern, wird bezeichnet als "Die Siedlung".

Sonstiges

Baujahr: 1988
Heizungsart: Elektro-Heizung

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 1387657
Annika Anton

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. (Name, Telefonnummer und E-Mail)

Großes Grundstück und viel Platz für die Familie.

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Kaufpreis
6416 Obsteig
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Lage.
Das Einfamilienhaus befindet sich westlich vom Ortskern, wird bezeichnet als "Die Siedlung".

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